Nos riads sur plan
PROJETS SUR PLAN
Investissez dans un riad d’exception pensé pour performer ( 15% de rendement)
Nous proposons une sélection exclusive d’opportunités immobilières sur plan, conçues spécifiquement pour des investisseurs à la recherche de performance et de création de valeur.
Chaque projet, développé sous format de riad privé de 3 à 5 chambres, fait l’objet d’une sélection et d’une structuration rigoureuse afin de viser un TRI cible supérieur à 15 %, tout en garantissant une qualité d’exécution et une valorisation patrimoniale durable.
À partir de 350 000 €, ces actifs sont pensés comme des produits d’investissement clé en main, avec une mise en exploitation directe sous notre marque de gestion à la livraison, généralement sous 12 mois.
Architecture
L’architecture est l’âme de chacun de nos projets. Nous concevons des riads qui respectent pleinement leur héritage, patios, zelliges, ferronneries, plâtres sculptés, tout en intégrant le confort moderne et les codes d’un luxe contemporain maîtrisé.
Notre approche repose sur un dialogue subtil entre authenticité marocaine et design raffiné. Chaque espace est pensé comme une expérience sensorielle où textures, couleurs, volumes et lumière composent des lieux chaleureux, intemporels, conçus comme de véritables écrins.
Chaque projet porte une signature claire : un équilibre précis entre tradition et modernité, donnant naissance à des riads singuliers, attractifs aussi bien pour les investisseurs que pour les voyageurs du monde entier.
Islam, architecte de Klair & Arno
BUYING PROCESS
UN PLAN DE PAIEMENT UNIQUE
RÉSERVATION
20k €
Validation étude
Choix des options
Création société & compte bancaire
ACQUISITION
NOTARIALE
ACHAT
3 mois plus tard
en moyenne.
Achat du foncier
Assistance juridique
Construction
& Amenagement
Chantier
9 à 18 mois
en moyenne.
Paiements échelonnés en plusieurs tranches, alignés sur l’avancement du chantier (fondations, gros œuvre, finitions).
Suivi permanent de l’avancement grâce à nos architectes et conducteurs de travaux.
LIVRAISON
& MISE EN GESTION
SOLDE FINAL
Versement du solde final
à la remise des clés.
Versement du solde final
Réception de chantier
Ameublement & décoration
Mise en gestion avec notre conciergerie sous notre marque
VOUS AVEZ UN
PROJET-SUR MESURE ?
Vous souhaitez uniquement nos services d’architecture & design ?
C’est tout à fait possible.
Nos honoraires varient en fonction de plusieurs critères : périmètre du projet, niveau de complexité, surface, expertise requise et exigences spécifiques.
La conception architecturale avec Klair & Arno débute à partir de 10 000 € pour un projet dans la Médina.
Cette prestation comprend :
- un moodboard,
- des rendus 3D haut de gamme,
- les plans d’aménagement,
- un plan des couleurs et matériaux,
- le plan de masse,
- la conception intérieure.
Vous souhaitez construire ou rénover un riad maison d’hôtes ?
Vous souhaitez construire ou rénover un riad maison d’hôtes ?
Chez Klair & Arno, nous accompagnons nos clients dans la création de riads d’exception, pensés à la fois comme des lieux de vie uniques et comme des actifs d’investissement performants.
De la recherche du bien ou du terrain, à la conception architecturale, en passant par la rénovation, l’aménagement et l’optimisation de l’exploitation, nous concevons des projets sur mesure, adaptés aux contraintes de la médina et aux standards internationaux de l’hôtellerie de charme.
Notre approche allie :
- une expertise pointue du marché des riads,
- une vision architecturale haut de gamme,
- une maîtrise complète des travaux et des coûts,
- et une lecture précise du potentiel locatif et du rendement.
Que votre projet soit patrimonial, expérientiel ou orienté rentabilité, nous vous aidons à transformer un riad en une maison d’hôtes cohérente, rentable et durable, dans le respect de l’âme du lieu.
L'investissement d'exception,
à haut rendement
Bénéficiez d’un accès privilégié à nos projets sur plan les plus exclusifs. Un conseiller dédié vous guide à chaque étape.
