Riad d’Exception

Nichée au cœur de la médina de Marrakech dans le quartier de Bab Doukala, cette demeure traditionnelle du XVIIe siècle incarne tout le charme et l’authenticité des riads marocains d’exception. Organisé autour d’un patio arboré avec piscine, le lieu offre une atmosphère paisible et raffinée, à l’abri de l’effervescence de la ville.

Les chambres climatisées, décorées avec soin, mêlent tissus précieux, lustres élégants et détails architecturaux typiques du Maroc. Certaines disposent d’une cheminée et d’un mobilier d’inspiration baroque, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée.

Le riad propose plusieurs espaces de détente, un salon marocain, un hammam & spa ainsi qu’un magnifique rooftop ombragé offrant une vue dégagée sur la médina et les montagnes de l’Atlas. Un véritable havre de paix pensé pour une clientèle en quête d’authenticité, de confort et d’art de vivre marocain.

L'experience de vie

Dès l’entrée, le tumulte de la médina laisse place au calme apaisant du patio et au murmure de l’eau de la piscine. Les journées commencent par un petit-déjeuner sur la terrasse face aux toits de Marrakech et aux sommets de l’Atlas, avant de se prolonger entre moments de détente au hammam, bains de soleil sur le rooftop et dîners marocains aux saveurs traditionnelles.

Le soir venu, les lumières tamisées, les matières nobles et l’atmosphère feutrée du riad offrent une expérience intime et hors du temps, idéale pour vivre Marrakech dans toute son authenticité et son élégance.

Les caractéristiques du bien

Surface totale : 

200

Chambres / Suites :

6
Chambres

Rooftop :

1

Patio :

1

Finitions : 

Bois sculpté

Atouts : 

Piscine
Terrasse
Climatisation
Rooftop
Patio

Estimation de rendement

Prix par nuit
6 000 MAD
Taux d'occupation
70 %

*L’estimation du revenu généré comprend le salaire du personnel, l’électricité, l’eau et internet et les assurances.
*L’estimation ne pas prend en compte les frais de management et les différentes taxes.

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Prix d'achat ! Frais d'agence : 2,5% HT (3% TTC) du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. 0 MAD
Revenu locatif / mois 0 MAD
Revenu locatif / an 0 MAD
Rentabilité annuelle brute 0%
Rentabilité annuelle nette 0%
Retour sur investissement 0 ans

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