À deux pas du Musée du Parfum, ce riad d’exception de 60 m² au sol incarne l’élégance intime et le charme authentique de la médina.
L’espace se déploie autour d’une organisation pensée pour maximiser confort et lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux et convivial, idéal pour se détendre après une journée dans les souks.
À l’étage, deux chambres se partagent des volumes généreux. La suite principale, d’une surface rare de plus de 25 m², offre un véritable sanctuaire de sérénité, tandis que la seconde chambre accueille confortablement invités ou voyageurs.
Point d’orgue de ce riad : un bassin suspendu à l’étage, où l’eau capte la lumière et crée une ambiance apaisante.
Chaque détail a été pensé avec soin : matériaux nobles, lignes épurées et touches artisanales marocaines créent un lieu à la fois élégant, chaleureux et intemporel. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif à forte attractivité, ce riad offre un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et culturel.
Il existe dans la médina des lieux que l’on découvre presque par hasard.
Une ruelle discrète, le parfum des fleurs et des épices, et soudain, une porte qui s’ouvre sur un monde inattendu.
À deux pas du Musée du Parfum, ce riad révèle son secret dès l’étage : un bassin suspendu, où l’eau capte la lumière et crée un jeu de reflets hypnotique. Depuis cette hauteur, la vue s’ouvre sur les toits ocres de la médina, les minarets au loin et l’effervescence tranquille des ruelles, offrant un spectacle unique à chaque instant.
Le rez-de-chaussée invite à la convivialité : un salon chaleureux pour partager un thé ou se détendre au rythme de la médina. À l’étage, la suite principale devient un véritable refuge, où le murmure de l’eau et la vue panoramique sur Marrakech accompagnent la détente et la contemplation.
Ce riad est une parenthèse rare, un lieu où l’on vit Marrakech différemment. L’eau suspendue au-dessus des chambres, la lumière qui danse et la vue imprenable créent une expérience sensorielle et émotionnelle unique, mêlant luxe discret et charme authentique.
Surface totale :
120 M²
Chambres / Suites :
Rooftop :
Patio :
Finitions :
Atouts :
BUYING PROCESS
RÉSERVATION
20%
À la signature du contrat de
réservation.
Validation étude
Choix des options
Création société & compte bancaire
ACQUISITION
NOTARIALE
ACHAT
3 mois plus tard
en moyenne.
Achat du foncier
Assistance juridique
Construction
& Amenagement
Chantier
9 à 18 mois
en moyenne.
Paiements échelonnés en plusieurs tranches, alignés sur l’avancement du chantier (fondations, gros œuvre, finitions).
Suivi permanent de l’avancement grâce à nos architectes et conducteurs de travaux.
LIVRAISON
& MISE EN GESTION
SOLDE FINAL
Versement du solde final
à la remise des clés.
Versement du solde final
Réception de chantier
Ameublement & décoration
Mise en gestion avec notre conciergerie sous notre marque
*L’estimation du revenu généré comprend le salaire dupersonel, l’électricité, l’eau et internet.
*L’estimation ne pas prend en compte les frais de management et les différentes taxes.
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