RIAD FOUDOUNK

Au cœur de la médina de Marrakech, dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés, à deux pas de la célèbre Medersa Ben Youssef, ce riad de 80 m² à rénover séduit par son cachet historique et son fort potentiel.

Articulé autour d’un patio central, il comprend au rez-de-chaussée un salon et une cuisine. Le premier étage offre la possibilité d’aménager quatre suites avec salles de bain, ainsi qu’une buanderie. La terrasse permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires et profite d’une vue imprenable depuis la sur-terrasse.

Grâce à son emplacement privilégié et à ses beaux volumes, ce bien rare représente une opportunité idéale pour développer une maison d’hôtes à fort rendement ou créer une élégante résidence au cœur de la ville ocre.

L'experience de vie

Vivre dans ce riad, c’est s’immerger dans l’atmosphère authentique de la médina de Marrakech, entre effervescence et sérénité. Dès le matin, la lumière illumine le patio central, tandis que la maison offre fraîcheur et calme à l’abri de l’agitation des souks voisins. En fin de journée, la terrasse devient un lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil sur les toits de la ville, dans une ambiance paisible et envoûtante. Un véritable art de vivre, mêlant charme, intimité et dépaysement.

Les caractéristiques du bien

Surface totale :

80 M²

Chambres / Suites :

Suites

Rooftop :

Patio :

Finitions :

Bois sculpté

Atouts :

Terrasse

Patio

Estimation de rendement

Prix par nuit

4 000 MAD

Taux d'occupation

70 %

*L’estimation du revenu généré comprend le salaire du personnel, l’électricité, l’eau et internet et les assurances.
*L’estimation ne pas prend en compte les frais de management et les différentes taxes.

Pour plus de renseignement veuillez nous contacter !

Prix d'achat 0 MAD

Revenu locatif / mois 0 MAD

Revenu locatif / an 0 MAD

                Rentabilité annuelle brute
                
                    0%

                Rentabilité annuelle nette
                
                    0%

                Retour sur investissement
                
                    0 ans

CONTACTEZ UN
DE NOS AGENTS IMMOBILIERS

Intéressé par ce bien d’exception ? Nos experts vous proposent un accompagnement sur mesure : visite guidée approfondie, analyse du potentiel d’investissement, estimation des travaux si nécessaire, et conseil juridique personnalisé. Échangeons sur votre projet.