Riad Kylian

Superbe emplacement pour une superbe opportunité – Nouveauté et exclusivité Klair&Arno pour ce Riad 3 chambres, en exploitation privative. Idéalement situé au cœur de la médina, à seulement 2 minutes de la célèbre Place des Épices et à quelques pas des principaux sites touristiques, ce riad est situé au coeur des souks, dans une petite ruelle paisible, il constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de Marrakech, avec un accès voiture à 300m. Au Rez-de-chaussée, le riad s’organise autour d’un patio lumineux, avec un salon confortable, un espace salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, deux chambres climatisées qui partagent une même salle de bain, un agencement pratique pour familles ou amis en voyage. Au 2e étage, la troisième chambre, également climatisée, offre une belle intimité grâce à sa salle de bain privative. Elle donne un accès direct à la terrasse. La terrasse, véritable lieu de vie extérieur, invite à la détente avec son salon sous pergola et son espace solarium parfaitement exposé pour profiter du soleil de Marrakech.

L'experience de vie

Au cœur des souks de Marrakech, ce riad offre une immersion authentique entre effervescence de la médina et douceur de vivre. Après une journée à explorer les ruelles et la Place des Épices, profitez du calme d’une petite impasse paisible et de moments de détente sur la terrasse ensoleillée. Entre patio lumineux, chambres intimistes et soirées sous la pergola, chaque instant invite au dépaysement. Une véritable expérience marrakchie, chaleureuse et confidentielle.

Les caractéristiques du bien

Surface totale : 

54

Chambres / Suites :

3
Chambres

Rooftop :

Patio :

Finitions : 

Bois sculpté

Atouts : 

Terrasse
Climatisation
Meublé

Estimation de rendement

Prix par nuit
3 000 MAD
Taux d'occupation
70 %

*L’estimation du revenu généré comprend le salaire du personnel, l’électricité, l’eau et internet et les assurances.
*L’estimation ne pas prend en compte les frais de management et les différentes taxes.

Pour plus de renseignement veuillez nous contacter !

Prix d'achat ! Frais d'agence : 2,5% HT (3% TTC) du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. 0 MAD
Revenu locatif / mois 0 MAD
Revenu locatif / an 0 MAD
Rentabilité annuelle brute 0%
Rentabilité annuelle nette 0%
Retour sur investissement 0 ans

CONTACTEZ UN
DE NOS AGENTS IMMOBILIERS

Intéressé par ce bien d’exception ? Nos experts vous proposent un accompagnement sur mesure : visite guidée approfondie, analyse du potentiel d’investissement, estimation des travaux si nécessaire, et conseil juridique personnalisé. Échangeons sur votre projet.